Écoquartiers mode d'emploi

Écoquartiers, de quoi parle-t-on?

Un écoquartier est un milieu de vie complet qui se démarque par son exemplarité inspirante en raison des réponses structurantes qu'il offre à la fois aux défis collectifs et aux besoins des individus.

Les efforts pour offrir des milieux de vie sains et de qualité se multiplient à l'international comme au Québec. Qu'il s'agisse de bonifier l'existant ou de concevoir des nouveaux quartiers, la réponse aux besoins des individus doit se faire en synergie avec la protection et la mise en valeur des milieux naturels. 

Relever les défis collectifs

Les écoquartiers offrent des solutions innovantes pour relever les défis environnementaux et sociaux actuels. Ils sont réfléchis selon une approche intégrée qui place l’humain au centre de la réflexion, et vise des bénéfices qui rayonnent au-delà du périmètre d’intervention.

En optimisant l’utilisation du territoire, un écoquartier préserve les milieux naturels et agricoles. Grâce à sa  localisation stratégique et à l’abondance de logement qu’il offre, il renforce le milieu dans lequel il s’intègre plutôt que de concurrencer ou déplacer des activités existantes. 

En matière de mobilité durable, la proximité et la diversité des activités favorisent les déplacements actifs. Dans les milieux où un service de transport en commun est présent, l’articulation de l’écoquartier avec une desserte efficace permet de réduire  l’empreinte des ménages. 

Enfin, l’intégration de solutions naturelles protège les personnes qui y vivent et renforce la résilience du milieu.

Pour approfondir ces questions:

• Retisser la ville: un ouvrage de référence pour articuler l’urbanisation avec le développement du transport en commun;
• Planifier pour le climat: une stratégie en 6 étapes pour orienter le développement vers la création de milieux de vie sobres en carbone;
• Bâtir au bon endroit: un ouvrage pour structurer le territoire autour des centralités et éviter l'éparpillement des activités;
• Iniquités : la montée du « socio »: une chronique pour affirmer la place de l’équité dans la transition socioécologique.

Répondre durablement aux aspirations de la population

Au-delà de leurs qualités évidentes d’un point de vue collectif, les écoquartiers sont avant tout des milieux de vie complets, attrayants et agréables à vivre. En plus d’offrir du choix en matière de logement pour tous les ménages, la proximité des activités du quotidien et la qualité des espaces publics permettent de vivre dans un milieu favorable à la santé et à l’épanouissement de toutes et tous. 

Pour approfondir ces questions:

• Réussir l'habitat dense: un ouvrage proposant dix clés pour des habitations compactes, attrayantes et performantes;
• Offrir de meilleures conditions d’habitation aux personnes aînées: des fiches pour mieux comprendre les besoins en habitation et en soutien à domicile des personnes aînées;
• Collectivités en santé: un ouvrage qui offre une démarche et des outils pour intégrer la santé à la réflexion, à la planification et aux interventions des municipalités.
• Des milieux de vie pour toute la vie et Ville d'hiver: des stratégies d’aménagement pour assurer de bonnes conditions pour les déplacements actifs pour tout le monde, en toute saison;
• Construire avec le climat: des fiches regroupant des stratégies et des exemples pour lutter contre les changements climatiques et s'y adapter en alliant densification et verdissement;
• 5 idées phares pour maximiser les retombées du Missing Middle Housing: une série d’articles qui explore des pistes de solutions pour multiplier les options résidentielles durables et abordables, en misant sur le potentiel tout particulier des habitations de moyenne densité.

Un processus exemplaire de planification et de mise en œuvre

Un projet urbain, aussi vertueux soit-il, ne sera certes jamais parfait. Mais cette impossibilité d’atteindre la perfection ne doit pas servir d’excuse pour une approche partielle. Une réflexion sincère pour améliorer un projet doit être menée selon diverses perspectives, et les interventions effectuées ne peuvent être pensées à la pièce.

Projet collectif par excellence, l'écoquartier doit pouvoir s’appuyer sur une connaissance fine du milieu et une participation active de la population pour élaborer une vision claire et commune, non seulement du quartier lui-même, mais de son rôle dans l’agglomération. Une telle vision permet d’orienter la planification et la prise de décision, afin de concrétiser le devenir imaginé et souhaité par la communauté. 

Pour approfondir ces questions:

• Croître sans s'étaler: un ouvrage présentant des stratégies de consolidation et de requalification à articuler dans un projet urbanistique, via une démarche en trois étapes adaptée au contexte québécois;
• Relever les défis de la densification grâce à la collaboration et Ouvrir le dialogue: deux ouvrages qui outillent les entreprises de promotion immobilière et les municipalités afin de mobiliser les différentes parties prenantes et assurer leur collaboration.

S'inspirer de projets d'ici et d'ailleurs

L’ambition d’exemplarité des projets d’écoquartier en fait des objets d’intérêt qui peuvent inspirer l’amélioration des pratiques de planification et de mise en œuvre de projets urbains. 

• Donner vie aux écoquartiers: un ouvrage pour s’inspirer des expériences de trois villes et de trois quartiers modèles du Land du Baden-Württemberg en Allemagne; 

• Projet Angus: une étude de cas sur la planification de la réhabilitation des quelques 37 000 m2 de friche disponibles dans l'arrondissement Rosemont–La Petite-Patrie à Montréal; 

• Les Écopropriétés Habitus: une fiche détaillée pour découvrir le complexe de 52 maisons de ville dans l'écoquartier Pointe-aux-Lièvres à Québec;
  

• Habitations Trentino: un exemple de projet innovant dans l’écoquartier de La Cité Verte à Québec, qui se démarque notamment par les solutions innovantes mises en œuvre pour la gouvernance de projet.