Étude sur le marché locatif résidentiel: Volet Québec (Édition 2024)

Après la diffusion, cet été, du volet montréalais de l’étude, voici l'étude complète menée par Léger sur l’ensemble du territoire québécois. 

L’étude révèle des faits inédits sur la situation de l’habitation au Québec, dont des données sur les refus de demande de réparations et sur les documents et dépôts exigés par les locateurs pour l’accès à un logement.: 

• Les ménages qui ont déménagé entre deux résidences locatives dans la dernière année ont subi une augmentation de loyer moyenne de 19,8 % (200,8 $). En 2023, l'écart moyen entre les déménagements était de 158$; 

• Le segment des unités dont le loyer se situe entre 500 $ et 749 $ est en fort recul (de 33% à 30 %), tandis que le segment des unités dont le loyer dépasse 1 250 $ est en forte progression (de 12% à 16 %);

• 81 % des locataires québécois ne sont pas au fait de la section G du bail, qui indique le prix le plus bas payé pour le logement au cours des douze derniers mois; 

• Le nombre de ménages locataires qui rapportent avoir passé par une situation d’itinérance a augmenté passant de 10% à 11%; 

• 8 % des locataires sont déjà allés au Tribunal administratif du logement (TAL) pour une fixation de loyer. Une augmentation significative depuis 2023 (6%).

Le sondage réalisé auprès des locataires montréalais révèle d’ailleurs que 84% des locataires acceptent que Léger partage anonymement à des fins de publication une base de données avec leurs «données sur le logement», telles que leur adresse, le montant du loyer payé, la taille du logement et les inclusions.