Avis concernant la création de l’entité fédérale Maisons Canada

D’emblée, Vivre en Ville salue l’intention de créer une entité fédérale chargée de développer l’offre d’immobilier résidentiel dit « abordable », de faciliter le financement des constructeurs d’habitations dites « abordables » et de catalyser une industrie de la construction domiciliaire plus productive. Développer un bras technique et financier en matière d’immobilier résidentiel, particulièrement en matière de logements à but non lucratif est une décision adéquate compte tenu de l’ampleur de la crise de l’habitation secouant actuellement le Canada. 

L'avis salut la possibilité de structurer l'intervention du gouvernement pour établir une banque de développement, un outil au potentiel transformateur pour l'ensemble des acteurs de l'écosystème.

Vivre en Ville dénote néanmoins de nombreuses imprécisions dans la vision initiale, y compris ses objectifs, ses fonctions, ses instruments et son approche, actuellement assignée à Maisons Canada. Si celles-ci ne sont pas traitées correctement, nous sommes inquiets de les voir limiter l’impact de la future entité fédérale, ou même de devenir des obstacles à sa mission. 

Les recommandations inclues dans cet avis sont  :

• Inscrire la mission de Maisons Canada au sein d’une stratégie structurante en habitation;
• Mettre le consommateur au coeur de la mission de Maisons Canada;
• Favoriser les modèles d’habitation à but non lucratif;
• Agir comme une banque de développement pour changer la donne en financement de la construction;
• Limiter les critères de sélection de projets aux caractéristiques de durabilité et de résilience climatique (localisation et analyse du cycle de vie);
• Assumer un rôle entrepreneurial et expert pour faciliter le travail des constructeurs.