Outils pour surmonter les obstacles institutionnels à la production de logements à but non lucratif à Montréal
Aux lendemains de l’abolition du programme québécois AccèsLogis, visant à favoriser la production d'unités de logement subventionnées, les porteurs de projet à but non lucratif ont nettement ralenti l’allure malgré la crise de l’habitation secouant pourtant l’ensemble du Grand Montréal. Plutôt, ils semblent se buter continuellement à de nombreux obstacles systémiques, notamment la hausse des coûts de développements et la rigidité des programmes de financement.
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Auteurs Adam Mongrain , Alexander Bimm , Ines Zerrouki , Leila Ghaffari , Nik Luka
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Collections ÉtudesHors collection
Les études de Vivre en Ville participent à l'approfondissement de connaissances spécifiques liées aux enjeux associés au développement des collectivités viables.
Les études de Vivre en Ville participent à l'approfondissement de connaissances spécifiques liées aux enjeux associés au développement des collectivités viables.
Date de publication 16 octobre 2025Date de mise à jour 22 janvier 2026 -
Thèmes associés
Les politiques et réglementations gouvernementales semblent créer un environnement hostile à la production de cette offre, menaçant la viabilité des projets concernés. En collaborant avec des acteurs du secteur du logement à but non lucratif dont les projets sont limités par ces obstacles, cette étude vise la documentation des divers obstacles financiers, politiques et institutionnels à l'offre résidentielle à but non lucratif et à l'essor des développeurs de projets subventionnés oeuvrant sur le territoire de la Communauté métropolitaine de Montréal, ainsi que la recommandation de leviers à saisir afin d’établir un contexte favorable à la création de ce type d'offre.
Les formes d'habitation à but non lucratif jouent depuis longtemps un rôle essentiel dans le système de l'habitation québécois. Pourtant, les investissements publics dans la construction et l'entretien de ces logements ont considérablement diminué au cours des 30 dernières années.
Ce projet de recherche a permis l'élaboration d'un rapport présentant l'ensemble des résultats ainsi que la tenue d'un webinaire pancanadien explorant les résultats préliminaire du projet.
Consultez le webinaire de présentation du projet, en anglais
Webinaire proposé par le Balanced Supply of Housing, le 23 avril 2025. Après une mise en contexte du sujet, 4 experts présentent le projet puis échangent sur le développement de l'offre résidentielle à but non lucratif.
Avec:
- Alina McKay, Responsable de la recherche, Housing Research Collaborative (HRC) et Balanced Supply of Housing (BSH)
- Adam Mongrain, Directeur - habitation, Vivre en Ville
- Ines Zerrouki, Conseillère - habitation, Vivre en Ville
- Nik Luka, Professeur associé et directeur associé, Université McGill
Vous souhaitez aller plus loin?
- Consultez la feuille de route Portes ouvertes, 2e éd. : Pour une sortie de crise durable en habitation.
Balanced Supply of Housing Node
Ce projet est réalisé grâce à l'aide financière et au soutien à la recherche du Balanced Supply of Housing Node, organisé au sein de la Faculté de droit Peter A. Allard de l'Université de la Colombie-Britannique.
