Écoquartier Fortissimo, Drummondville
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Voir sur Google MapsRequalification d'un site industriel
Date de mise à jour: 23 juillet 2025
Patrimoine culturel Requalification Espace public Projet d'ensemble Maîtrise foncière publique
Le projet Fortissimo est un écoquartier développé par la Ville de Drummondville, situé sur le site de l’ancienne usine du même nom, en bordure de la rivière Saint-François. Le projet vise à créer un milieu de vie durable et connecté au centre-ville, tout en valorisant l’héritage historique du site.
Détails sur le projet
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Statut
En construction *Le projet sera réparti sur un total de sept phases. La construction de la première phase est prévue à l’automne 2025. -
Type de milieu
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Occupation préalable du site
Vue avant / après
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Superficie du site
9,3 hectares -
Porteur du projet de la planification d'ensemble
Ville de Drummondville -
Maîtrise foncière
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Usages prévus
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Nombre de logements total prévus
840 -
Densité résidentielle brute prévue
90 log./ha -
Modes d'occupations prévus
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Mode de tenure prévu
Plan du quartier
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Description du projet
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Faits saillants de la démarche
La fermeture de l’usine Fortissimo a offert à la Ville l’occasion de relever plusieurs défis: renforcer l’attractivité et la vitalité du centre-ville, accroître l’offre de logements face à un taux d’inoccupation très bas, et procéder à la décontamination d’un ancien site industriel peu attractif pour le privé. La maîtrise foncière et d’ouvrage municipale a été essentielle pour assurer la cohérence du projet, permettre une planification flexible et orchestrer les étapes du redéveloppement.
Après l’acquisition du terrain, la Ville a mis sur pied un comité de requalification du site, accompagné par l’architecte Pierre Thibault, afin de concevoir un plan directeur pour un écoquartier. La population a été impliquée dans la démarche grâce à plusieurs séances de consultation. Par la suite, la firme Rayside Labossière a été mandatée pour traduire cette vision en une planification architecturale détaillée, qui a servi de base au lancement d’un l’appel à projets destiné aux promoteurs.
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Défis et écueils
L’écueil principal lié au projet est le faible nombre de logements abordables prévus.
Autres informations
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Partenaires du projet
- Pierre Thibault et Jérôme Lapierre (architectes)
- Rayside Labossière (élaboration du programme architectural)
- Construgep (promoteur)
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Coûts et financement
La Ville de Drummondville a pu bénéficier de deux subventions du programme ClimatSol‑Plus du ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs (MELCCFP). Ce dernier leur a octroyé 989 135 dollars pour la réhabilitation d’une première partie du site en 2020, puis 3,2 millions de dollars pour une deuxième partie du site en 2025.
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Liens utiles
CONSTRUGEP (s.d.). «Fortissimo - Milieu de vie intégré et durable», Fortissimo Écoquartier. [En ligne] (consulté le 1 octobre 2025).
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Références
CANTIN, Philippe et MERCURE, Philippe (2025). Conseiller stratégique et directeur du bureau de coordination stratégique, Ville de Drummondville. Entretien avec Vivre en Ville réalisé le 14 mai 2025.
CONSTRUGEP (s.d.). «Fortissimo - Milieu de vie intégré et durable», Fortissimo Écoquartier. [En ligne] (consulté le 1 octobre 2025).
DEMERS, Marilyne (2021). «Fortissimo: les plans directeurs bientôt finalisés», L’Express. [En ligne] (consulté le 24 juillet 2025).
LEBLOND, Emanuelle (2025). «Conseil en bref: le dossier de la Fortissimo évolue», L’Express. [En ligne] (consulté le 23 juillet 2025).
RAYSIDE LABOSSIÈRE (2021). «Guide d’aménagement du Quartier Fortissimo», Rayside Labossière. [En ligne] (consulté le 23 juillet 2025).
Valorisation du patrimoine et requalification: projet d’ensemble au cœur du centre-ville
Le quartier Fortissimo bénéficie d’une localisation stratégique au sein du centre-ville de Drummondville et aux abords de la rivière Saint-François, à proximité d’un pôle institutionnel régional.
Le projet prévoit la construction de 850 unités résidentielles, combinant logements locatifs et copropriétés, comprenant une diversité de types d’unités, allant du studio au 5 ½. Celui-ci prévoit également une proportion de 10% de logements abordables et de 15% de logements familiaux.
Les aires de stationnement seront entièrement aménagées en souterrain afin de libérer le sol pour des usages conviviaux. En surface, une rue piétonnière traversera le cœur du projet et offrira un lien direct vers le parc riverain en bordure de la rivière Saint-François. Une place publique et des commerces sont aussi prévus à proximité de l’ancienne chaufferie, dont la requalification est souhaitée.